La conversion d'un abri d'auto attenant en une suite principale est l'un des moyens les plus judicieux de gagner la superficie nécessaire en pieds carrés dans une maison sans les dépenses et la gêne occasionnées par un ajout à part entière. Vous devrez vérifier auprès des autorités du code du bâtiment de votre localité quelles modifications doivent être apportées pour construire la pièce. En outre, vous devrez prévoir de la place pour une autre forme de construction de garage et de stockage de voiture.
Vous pouvez transformer un abri de voiture sous-utilisé en une suite parentale confortable pour environ 50 $ par pied carré.Préparation
Étape 1
Mesurer la pièce et transférer les dimensions sur du papier quadrillé. Notez les emplacements existants des fenêtres et des portes. Ajoutez où vous voulez que les nouvelles fenêtres aillent, en gardant vos meubles à l'esprit. S'il y a une porte extérieure, décidez si vous voulez que celle-ci reste ou soit fermée. Examinez où la porte de l'abri d'auto existant pénètre dans la maison et décidez si vous souhaitez la conserver à son emplacement actuel ou si une autre entrée aurait plus de sens. Essayez de positionner la salle de bain dans un endroit où la plomberie peut s’intégrer aux lignes existantes.
Étape 2
Renseignez-vous auprès des autorités locales en charge du bâtiment pour savoir quelle épaisseur les murs doivent avoir pour un espace de vie intérieur. Vérifiez que les fermes de toit existantes respectent les directives spécifiées. Les sols d'un garage ou d'un abri d'auto sont souvent inclinés vers l'ouverture pour permettre l'évacuation des eaux et doivent, en vertu de la loi, être inférieurs à l'espace habitable. Décidez si vous voulez garder le marchepied ou niveler le sol avec le reste de l'intérieur. Le sol doit être nivelé, que vous souhaitiez ou non garder la marche et il est souvent plus facile d'installer des conduites de plomberie et d'électricité sous un plancher surélevé. Ajoutez les conduits de chauffage / climatisation.
Étape 3
Apportez vos dessins à un architecte pour obtenir des plans.
Rugueux dans le parking
Étape 1
Construisez les murs extérieurs de la nouvelle pièce en utilisant vos plans pour encadrer les ouvertures de la fenêtre. Utilisez des 2-sur-4 ou des 2-sur-6 pour les poteaux, en fonction du degré d'isolation requis par les autorités de votre région. Placez les poteaux tous les 16 pouces et ancrez les murs au plancher avec des boulons d'ancrage. Insérer des fenêtres si prévu.
Étape 2
Étendez un pare-vapeur sur le plancher existant de l’abri, puis agrafez-le aux murs, à environ 6 pouces.
Étape 3
Installez des montants sur le sol en supposant que vous augmentez la hauteur. Utilisez des 2-sur-4 ou des 2-sur-6 pour adapter le sol à la hauteur du reste de la maison, en vous rappelant que du contreplaqué de 3/4 de pouce et un plancher fini d’une certaine sorte s’asseoiront au-dessus de ces montants. Assemblez le sol et clouez les morceaux ensemble. Ancrez-le à chaque mur au-dessus du pare-vapeur. Utilisez des cales pour obtenir le niveau des crampons. Ne percez pas de trous dans le sol du pare-vapeur.
Étape 4
Avant de refermer les murs et les planchers, effectuez des travaux de plomberie, de CVC et d’électricité.
Étape 5
Agrafez un pare-vapeur sur les nouveaux murs à l'extérieur de la maison. Installez un revêtement extérieur, en brique ou en pierre, assorti au reste de la maison.
Terminer la salle
Étape 1
Étendez un sous-plancher de contreplaqué de 3/4 de pouce sur les montants de la traverse et fixez-le en place, en vous assurant que chaque extrémité est alignée sur un montant.
Étape 2
Construisez toutes les cloisons intérieures dans la pièce, pour les placards et la salle de bain. Ancrez ces murs au sous-plancher à l’aide de boulons d’ancrage.
Étape 3
Terminez les travaux électriques bruts et la plomberie restante, puis ajoutez une isolation sur tous les murs extérieurs. Vous voudrez peut-être aussi ajouter de l'isolant dans le mur de la salle de bain pour créer un mur antibruit.
Étape 4
Fixez les cloisons sèches aux poteaux à l’aide de vis pour cloisons sèches. Découpez toutes les boîtes électriques et autour des fenêtres avec un couteau. Tape les coutures de cloison sèche avec le composé à joints. Laisser le composé sécher, puis le poncer et ajouter une autre couche, en lissant le composé pour fermer le joint.
Étape 5
Installez le revêtement de sol de votre choix. Ajoutez une garniture de fenêtre et de plinthe, apprêtez et peignez la pièce. Ajouter des couvercles de plaques d'interrupteur.
